Продается дом, 223 кв.м., /3 эт

Предлагаем вашему вниманию ДОМ (ДАЧУ). Расположенную на первой береговой линии к реке Волга, в центре села Кокшайск. Данный объект имеет общую площадь 163,8 м2 (без учета 3-го, мансардного этажа). Жилая площадь 102,7 м2. Дом эксклюзивной технологии строительства, JWT - Japanese Wood Technologies, в переводе с английского означает «японские деревянные технологии». Это сочетание клееного бруса, с современными технологиями обработки стыковых соединений и усиленные панели с двойным утеплением. Благодаря камерной сушке данный брус не усаживается, не деформируется, не гниёт и не выгорает. Дополнительную жёсткость конструкции придаёт высокопрочный стальной крепеж, импортируемый из Японии, которым дополнительно дублируется каждое замковое соединение. Благодаря чему обеспечивается минимальная усадка дома. Ленточный фундамент высотой 1 м 20 см, шириной 30 см, с обратной песчаной засыпкой. Утеплён по периметру и сверху и гидроизолирован отмосткой. Лента проходит под каждой несущей стеной. Удачная планировка дома позволяет использовать каждый квадратный метр. На первом этаже расположены: уютная и просторная кухня-гостинная 33 м2, спальная комната 13,3 м2, сауна и душевая, подсобное помещение и постирочная, санузел, холл-прихожая 11 м2. Второй этаж включает в себя: 4 спальные комнаты - три из них имеют площадь 13,8 м2; четвертая 12,7 м2. В том числе вы можете наблюдать еще одно прекрасное проектное решение: «второй свет», что придает помещению больше пространства, увеличенную высоту потолка и много воздуха. А также, дополнительную зону отдыха, где можно любоваться красивыми видами. Интерьер дома выполнен в Скандинавской стилистике, что является олицетворением уюта, простоты, функциональности и практичности. Во всем доме в отделке стен использованы обои светлых тонов, что приумножает и сохраняет каждый луч света, проникающий внутрь. Напольное покрытие на первом этаже керамогранит, на втором ламинат, эстетика которых схожа с натуральным деревом и служит полноценной альтернативой. В том числе наличие теплого пола. Лестница сооружена из дерева, обеспечивает гармоничное сочетание с интерьером и имеет очень компактные габариты. Кухня изготовлена на заказ: крашенные фасады, фартук в стиле "пэчворк", индукционная варочная поверхность, духовой шкаф и вся остальная встроенная техника надежной компании Bocsh. Еще один важный и приятный момент - сауна: размещенная на первом этаже и оборудованная финской печью Harvia с электронным управлением, отделка стен- термовагонка. Мансардный этаж: потолок является обратной стороной кровли и имеет треугольную форму, может использоваться, как помещение под гардероб, кладовую или еще одно место отдыха (домашний кинотеатр), либо под детскую зону. Во всем доме современное освещение. Окна, межкомнатные и входные двери, высокого качества. Внешняя электрика компании Schneider Electric. Дом также оборудован приточно- вытяжной системой Lossnay. Системой умный дом (управление отоплением и защита от протечек). Грамотным и надежным способом подключены все инженерные системы. Участок поднят и огражден опорной стенкой, территория вокруг дома обустроена с применением технологий ландшафтного дизайна. Установлен автополив. Есть дополнительно строение для хранения инвентаря. А также большая парковка для автомобилей и техники. Объект без долгов и обременений. Поможем в получении ипотеки. Рассмотрим любые варианты расчетов. Звоните. Самарина и К° - СЕРТИФИЦИРОВАННОЕ агентство, а все сотрудники АТТЕСТОВАННЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ на рынке недвижимости Российской Федерации. Наш офис находится в центре города по адресу: город Йошкар-Ола, улица Комсомольская, дом 132.